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出售农村房屋要交多少税?农村房屋买卖需要办理哪些手续?

2023-05-05 10:53:37 来源:法制网

出售农村房屋要交多少税

,出售农村房屋要交多少税有以下几种:

1.契税:契税的交纳需要根据房屋的面积来进行计算,具体的标准是:房屋建筑面积在90平方米以下且是 购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。

2.个人所得税:个人所得税有一个5年之期,这一点和咱们城镇的房屋出售是一样的。

3.土地税:土地税也有一个5年之内,标准如下:售房者取得房屋产权满5年出售的,免征土地税;售房者取得房屋产权未满5年出售的,按房价的1%缴纳。

4.印花税:缴纳税率为万分之十。

5.房屋交易手续费:3元每平米,买卖双方共同承担。

6.房屋产权登记费:一般为80元。

农村房屋买卖需要办理哪些手续

农村房屋买卖需要办理的手续如下:

1.去乡镇国土所提出申请;

2.提交相关材料;

3.当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;

4.实地进行勘丈、调查、公告;

5.报国土局审核,注册登记;

6.发证。

标签: 农村房屋
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